Erfolgreich verkauft: Schönes, gepflegtes Grundstück mit kleinem/feinen Häuschen für „Renovierungswillige“

Die Liegenschaft liegt an der Schwanenstädterstraße nahe dem Naherholungsgebiet an der Traun in der Stadtgemeinde Stadl-Paura. Durch die gute Regulierung der Traun ist das Grundstück lt. HORA außerhalb eines Überflutungsgebietes. Es ist eine ausgewogene Grundstücksform.

Der Bauplan für das Haus wurde im Jahre 1955 genehmigt – Einzug war um 1960. Das Haus ist grundsätzlich noch in dem Zustand von damals. Jedoch wurde vor ca. 25 Jahren das Heizsystem auf eine attraktive Wasser/Wasser-Wärmepumpe umgestellt. Vor ca. 15 Jahren wurde das Dach mit einem Prefa-Dachziegel eingedeckt.

Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum, Bad mit Toilette, geräumige Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich weitere zwei (unbeheizte) Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert.

Der Preis für die Liegenschaft mit Haus um € 250.000, - ist mit 908 m² offeriert. Da das Nebengrundstück auch dem Verkäufer dieser Liegenschaft gehört, können diese 908 m² Grundstücksgröße noch verkleinert werden.

Weiters steht auf dem Grundstück eine Einzelgarage mit dahinter liegender Werkstatt.

Nur der Preis sollte Sie jetzt nicht ermutigen, diese Liegenschaft zu besichtigen bzw. zu erwerben – es sollten jedenfalls weitere Mittel und „Eigenleistungskräfte“ vorhanden sein.

Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.